近日，南翔镇利翔小区1号楼电梯加装工程竣工，进入验收阶段。业主代表陈先生介绍，这次加装电梯的1号楼底楼为商户，2层到6层共有10户人家，电梯设有24小时紧急联系按钮，若接到报修电话，厂家30分钟内到达现场进行维修。陈先生表示，在前期奠定的良好自治氛围基础上，下阶段将就费用缴纳方式、电梯使用细则等方面探索更完善的管理模式，尽可能做到担责到户，为其他楼栋加装电梯作出示范。
近日，南翔镇利翔小区1号楼电梯加装工程竣工，进入验收阶段。电梯设6层5站，通过连廊半层入户，外部贴装银灰色铝单板，美观大方。电梯连廊两侧设有窗户，利于通风采光，顶部装有LED廊灯，地面铺设灰色地砖，内部装修风格简洁明亮。
此次老房装梯从申请到竣工仅用时14个月（除去疫情影响的时间），究竟有何秘诀？一起来看↓
电梯外景
电梯连廊内部
据了解，利翔小区始建于1997年，老年居民较多。“我们楼年纪最大的92岁，上下楼很不方便，加装电梯是大家心心念念的大事。”1号楼居民费阿姨说，现在全楼人都在期盼电梯早日启用。
解放街118弄利翔小区大门口
小区总平面图
业委会主任凌龙告诉小嘉，加装电梯的顺利推进，离不开居民、业委会、居委会的共同努力，“很多老小区加装电梯不是倒在‘最后一公里’，而是在‘第一公里’就卡了壳，意见不统一是推进电梯加装的‘拦路虎’，而我们小区都是劲往一处使。”凌龙介绍，为了推进电梯加装工程，业委会、居委会牵头成立加装电梯协调小组，挨家挨户上门走访，多次召开矛盾协调会，解释相关政策，化解居民意见分歧，最终拿出了一个令大家都满意的方案。
从2020年12月底居民提出加装电梯申请，到全楼征询同意率100%，再到全小区三分之二居民同意，只用了1个月时间。南翔镇房管所收到相关材料后，多次协调区房管局、区规划部门、燃气公司、管线迁移单位，加快审批流程。
项目公示后，2021年5月，电梯代建单位和业主签订协议，设计审核、地质勘探等前期审批和各项准备工作随即迅速开展，工程于2021年12月初破土动工，今年7月中旬竣工。除去春节假期及疫情影响的时间，实际只用了14个月。
业主代表陈先生介绍，这次加装电梯的1号楼底楼为商户，2层到6层共有10户人家，电梯设有24小时紧急联系按钮，若接到报修电话，厂家30分钟内到达现场进行维修。电梯启用后，住户按楼层比例每年缴纳电梯保养费、电费、年检费、修理费等费用。
制定中的使用细则
“加装电梯顺利推进，居民自治起了很大作用。”陈先生表示，在前期奠定的良好自治氛围基础上，下阶段将就费用缴纳方式、电梯使用细则等方面探索更完善的管理模式，尽可能做到担责到户，为其他楼栋加装电梯作出示范。
通讯员：陈剑青
编辑：沈悦、唐敏
