即在不转移房屋所有权的情况下，居住权人合法居住他人房屋的权利，经登记生效后，享有物权，受法律保护。当发生居住权注销情形的，可以申请注销登记。居住权人去世、居住权合同约定的期限届满、居住权人放弃居住权或者居住权合同约定的解除居住权条件成就的，可以注销居住权。
暂未开始！正式办理时间：2022年10月8月，工作日上午9:00-12:00，下午13:00-17:00。
一、西安居住权有啥用
根据《民法典》相关规定，居住权是指居住权人按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。即在不转移房屋所有权的情况下，居住权人合法居住他人房屋的权利，经登记生效后，享有物权，受法律保护。
居住权是为了解决生活居住问题而设定的用益物权，居住权合同不同于其他的物权合同，一般为无偿设立。
二、办理收费吗
居住权登记按件收费，每件80元。申请居住权变更登记和注销登记的，不收费。
三、办理地址结办时间
居住权登记从受理之日起4个工作日内办结。
西安市未央区凤城八路176号西安市不动产交易登记（西北国金中心）办事大厅（地铁4号线文景路站B出口）咨询办理。
四、西安居住权特殊情况
根据《民法典》第三百六十九条的规定，居住权不得转让、继承。当发生居住权注销情形的，可以申请注销登记。
居住权人去世、居住权合同约定的期限届满、居住权人放弃居住权或者居住权合同约定的解除居住权条件成就的，可以注销居住权。具体为：
居住权人去世的，房屋所有权人可以依据居住权人死亡证明申请注销居住权；
居住权合同约定的期限届满的，居住权人和房屋所有权人可以共同申请注销登记；
居住权人放弃居住权的，可以单方申请注销登记；
居住权合同约定的解除居住权条件成就的，居住权人和房屋所有权人就解除居住权达成共识后，共同申请注销登记。
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