一般来说，通勤时间稳定、市区移动速度较快的地铁站是租客们最为青睐的"地标"，用58同城的"按地铁线租房"功能，也成为了必备的筛选方式。笔者通过58同城进行统计，具体到几个地铁站点配套特别突出的小区来看，周边地铁站数量最多的是位于人民广场新闸路地铁站附近的水景苑。
上海市大部分的租客都是上班族，对于这一群体而言，通勤时间是租房时首先需要考虑的问题。一般来说，通勤时间稳定、市区移动速度较快的地铁站是租客们最为青睐的"地标"，用58同城的"按地铁线租房"功能，也成为了必备的筛选方式。但由于地铁不是处处可达，因此房源周边公交情况也是租客们的关注热点。
地铁站点，房源周边地铁站数量越少，对租金的影响力越高
在租赁住宅的时候，大部分租客都会考虑的一个重要因素就是该小区周边地铁站的配套情况，地铁站点多，通达度高，日常通勤或外出的便利程度都会得到大幅提升。
通过58同城房源统计，周边1.5公里范围内的地铁站数量，可得在市区范围尤其内环内由于地铁站点密集；
部分核心区域的房源周边1.5公里内的站点数量甚至超过10个；
内环一些房源周边1.5范围内有6-10个地铁站，可以说覆盖了大部分的地铁线路，出行便捷程度非常高。
然后随着房源与市中心的距离增加，到中环附近，大量房源周边1.5范围内的地铁站数量则下降到3-5个，出行仍旧较为方便，但可能换乘的频次将要有所增加；
距离市中心的距离进一步增加，类似1号线、7号线、11号线和16号线单线路的经过的路段，房源附近就仅有1-2个站点，或者甚至无站点，城市中心区域在轨道建设方面的领先程度还是较为明显的，但这也导致了一些线路（尤其贯穿远郊及城市中心区域的部分线路）在早、晚高峰期的时候面对客流量过大、运力不足的难题。
结合房租来看，周边地铁配套情况对房租的影响相当显著，1.5公里范围内有10个地铁站点以上的房源单位面积平均租金达到125.88元/月;
即便是30平方米的单间的月租金也达到3700元;
其次周边有6-10个地铁站房源平均租金为110.28元/月;
随着周边地铁配套的减少，房源的平均租金逐渐下降。值得一提的是，周边有3-5个地铁站和1-2个地铁站两个档次的房源与前一类房源的价差较大，主要由于周边地铁站数量在5个以上之后，地铁配套的边际效益有所降低，周边地铁配套在5个以下的房源则更加注重站点带来便利。
笔者通过58同城进行统计，具体到几个地铁站点配套特别突出的小区来看，周边地铁站数量最多的是位于人民广场新闸路地铁站附近的水景苑。
其方圆1.5公里内地铁站数量高达14个，覆盖线路包括1、2、3、4、8、10、12、13号线，公共交通出行的便捷程度在全市名列前茅，而水景苑作为2002年的建筑，其单位面积的平均租金达到148.52元/平方米；
此外新天地板块的重庆公寓、徐家汇板块的南天大楼等周边1.5公里范围内都有较多地铁站点，这些房源的挂牌租金同样较高，平均单位租金分别为203元/月和180元/月。
