今日，昆明不动产发布《关于启用不动产登记结果网上查询的通告》，昆明主城区不动产权利人本人可申请不动产登记结果网上查询，并可查看及下载。未成年人查询、利害关系人的查询暂不支持网上查询。因此，不动产登记机构提醒不动产权利人，请妥善保管好不动产登记结果查询信息即《昆明市不动产登记结果信息查询表》。
今日，昆明不动产发布《关于启用不动产登记结果网上查询的通告》，昆明主城区不动产权利人本人可申请不动产登记结果网上查询，并可查看及下载。《公告》称，按照《不动产登记资料查询暂行办法》的规定，在原线下窗口不动产登记结果查询单一服务模式的基础上，为全面深化“放管服”改革，进一步优化登记财产营商环境，加快“互联网 不动产登记”工作，推进线上不动产登记结果查询服务，提升不动产登记结果利用效率和便民利民服务水平，现就相关事项通告如下：自本通告发布之日起，昆明市主城区（五华、盘龙、西山、官渡、呈贡五区及三个开发、度假区）范围内，权利人本人可注册登陆“昆明不动产”微信公众号或昆明市不动产登记门户网站（https://bdc.km.org.cn)中的网上办事大厅申请不动产登记结果网上查询，查询结果《昆明市不动产登记结果信息查询表》可自行查看或下载。
《昆明市不动产登记结果信息查询表》不加盖任何印章，查询表的利用方，可通过“昆明不动产”微信公众号扫描查询表中的二维码，或网上办事大厅录入查询表编号、权利人身份信息对查询结果进行核验。
链接：昆明市不动产登记结果网上查询办事指南查询范围为已办理不动产登记领取《房屋所有权证》或《不动产权证书》，以及办理了预告登记的不动产登记结果信息。
手机端查询
一、权利人申请查询不动产登记结果
第一步：访问“昆明不动产”微信公众号并完成实名注册，点击下方的“业务办理”，选择“服务大厅”。
第二步：点击“登记结果查询”。
第三步：系统将自动生成当前登录用户信息（实名注册信息），点击“提交查询申请”。
第四步：提交查询申请完成后系统将提示“查询结果预计1小时（工作时间）后出具，请于48小时内完成查看、下载”。
第五步：查看查询结果。
进入服务大厅，点击“登记结果查询”后选择右下角“我的查询”。或者进入服务大厅点击“业务申报”后选择右下角“我的”，点击“我的查询申请”，选择“我的查询申请”。
温馨提示：查询结果涉及申请人名下不动产登记信息及个人信息，请申请人妥善保管，因申请人保管不善所造成的个人隐私泄露，不动产登记机构不承担相关法律责任。
二、查询结果验证（时效30天）
第一步：进入服务大厅，选择“查询结果核验”。
第二步：选择“点击查询编号扫二维码”并扫描查档结果表中的二维码进行验证。
第三步：对应的验证结果（查询结果表）如下显示。
“业务办理”，选择“服务大厅”。
电脑PC端查询
使用电脑登录昆明市不动产登记中心网站https://bdc.km.org.cn/，完成实名注册并登录账号。
一、权利人申请查询不动产登记结果
第一步：点击进入网上办事大厅
第二步：点击网上查询与验证并选择“权利人查询不动产登记结果信息”业务。
第三步：系统将自动生成当前登录用户信息（实名注册信息），点击“提交查询申请”按钮。
第四步：提交查询申请完成后系统将提示“查询结果预计1小时后出具，请于48小时内完成查看、下载”。
第五步：查看查询结果。
一是查询申请提交完成1小时后，登陆昆明市不动产登记中心门户网站，进入“网上办事大厅”点击右上角“我的业务管理”。
二是在“我的业务管理”界面点击“我的查询申请”。
温馨提示：查询结果涉及申请人名下不动产登记信息及个人信息，请申请人妥善保管，因申请人保管不善所造成的个人隐私泄露，不动产登记机构不承担相关法律责任。
二、查询结果验证（时效30天）
第一步：进入“网上办事大厅”后点击网上查询与验证并选择“不动产登记结果信息查询表验证”。
第二步：输入要查询的权利人信息，以及查档编号后，点击开始验真按钮。
第三步：对应的验证结果（查询结果表）如下显示。
*温馨提示：如需查询未成年人名下不动产登记信息请到线下窗口申请查询；
链接：昆明市主城区启用不动产登记结果“网上查询”相关事项问答
1、什么是“不动产登记结果”？
根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记资料查询暂行办法》，不动产登记结果即不动产登记簿记载内容，具体包括不动产的坐落、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、期限、权利变化等权属状况；以及涉及不动产权利限制、提示的事项。登记机构根据查询申请，依据登记簿记载信息出具《昆明市不动产登记结果信息查询表》。
2、网上查询的范围包括哪些？
不动产登记结果查询范围为昆明市主城区（五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、经开区、度假区、高新区）辖区不动产登记结果信息。出具的查档结果不含查询人已转移的不动产登记记录，不包含查询人名下房屋的网签及备案信息（如需查询房屋的网签备案信息，请向住建部门进行查询）。
3、网上查询的主体有哪些？
目前可以通过网上查询渠道开展查询的仅为不动产权利人。未成年人查询、利害关系人的查询暂不支持网上查询。
4、“网上查询”怎样操作？
权利人本人注册登陆“昆明不动产”微信公众号或昆明市不动产登记门户网站（https://bdc.km.org.cn)中的网上办事大厅，申请不动产登记结果网上查询，查询结果《昆明市不动产登记结果信息查询表》可自行查看或下载（详见网上查询办事指南）。
5、查询结果如何验真？
为规范统一各渠道查询结果格式，线下窗口查询、自助设备查询以及网上查询的登记结果（查询表），均不加盖任何印章。为此，查询表的利用方，可通过“昆明不动产”微信公众号扫描查询表中的二维码，或网上办事大厅录入查询表编号、权利人身份信息对查询结果进行核验。
6、除了网上查询还有其他查询渠道吗？
（1）窗口查询：未成年人名下不动产查询，社区、街道、拆迁指挥部门、律师查询，执行公务的公检法、纪检监察机关等国家有权部门的查询，可到查询窗口提交查询申请，并领取查询表。
（2）自助查询：权利人持本人身份证可到市不动产登记中心各办证大厅自助服务区，通过自助查询机查询并打印查询表。
7、不动产登记结果查询需要注意什么？
根据《不动产登记资料查询暂行办法》第三十条规定，查询人违反该办法规定，有下列行为之一，构成违反治安管理行为的，移送公安机关依法给予治安管理处罚；涉嫌构成犯罪的，移送有关机关依法追究刑事责任：
（1）采用提供虚假材料等欺骗手段申请查询、复制不动产登记资料的；
（2）泄露不动产登记资料、登记信息的；
（3）遗失、拆散、调换、抽取、污损、撕毁不动产登记资料的；
（4）擅自将不动产登记资料带离查询场所、损坏查询设备的；
（5）因扰乱查询、复制秩序导致不动产登记机构受损失的；
（6）滥用查询结果证明的。
因此，不动产登记机构提醒不动产权利人，请妥善保管好不动产登记结果查询信息即《昆明市不动产登记结果信息查询表》。
来源：昆明不动产
